ICONIA LAKESIDE

Iconia Lakeside ( là tên chính thức của dự án Mipec Tố Hữu) là dự án tổ hợp bất động sản cao cấp do Công ty Cổ phần Đầu tư MIC (thuộc Mipec) làm chủ đầu tư. Dự án vừa được giới thiệu ấn tượng trong sự kiện ra mắt gần đây, nơi đại diện chủ đầu tư chia sẻ tầm nhìn về một không gian sống “không phô trương, không ồn ào” – chỉ là chuẩn mực sống tinh tế đúng nghĩa giữa trung tâm phát triển thịnh vượng của Hà Nội.

Tọa lạc tại 54 Tố Hữu, Trung Văn, Hà Nội, Iconia Lakeside sở hữu vị trí đắc địa ngay giao lộ hai tuyến đường huyết mạch Tố Hữu – Lương Thế Vinh (giáp Lê Văn Lương), cửa ngõ phía Tây Nam Thủ đô. Với quy mô 23.567 m², dự án kết hợp hài hòa giữa khu căn hộ chung cư hiện đại, dãy nhà liền kề & shophouse thương mại sầm uất, tòa văn phòng và trường mầm non nội khu. Đây không chỉ là nơi an cư mà còn là biểu tượng sống đẳng cấp, kế thừa DNA thành công từ các dự án Mipec trước đó.

Iconia Lakeside hiện lên sống động với tòa tháp cao tầng bên hồ nước yên bình, dãy shophouse thấp tầng xanh mát và không gian cộng đồng sang trọng. “Tại Iconia Lakeside – nơi trải nghiệm sống được nâng tầm cao mới – Chuẩn mực sống sang nguyên bản”, thông điệp này được nhấn mạnh rõ nét, khẳng định triết lý phát triển của Mipec: tinh tế, hài hòa và bền vững.

Tổng quan dự án Iconia Lakeside 54 Tố Hữu

• Tên dự án: Iconia Lakeside
• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư MIC
• Vị trí: 54 Tô Hữu, Trung Văn, Hà Nội
• Loại hình phát triển: Tòa căn hộ, Khu Liên kế, Trường học
• Thi công: DELTA
• Thiết kế: Bruce Henderson – Úc
• Diện tích dự án: 23.567m²
• Quy mô: 
  • 1 tòa chung cư cao cấp 42 tầng với 603 căn hộ và 7 thang máy
  • 2 tầng shop khối đế + 3 tầng dịch vụ – thương mại
  • 3 tầng hầm để xe
  • 104 lô liền kề & shophouse
• Tiện ích: 30++ tiện ích
• Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài.

Vị Trí Đặc Quyền Xanh Giữa Lòng Đô Thị – “Đặc Quyền Hiếm Có”

Iconia Lakeside nằm ở vị trí chiến lược, vừa kết nối trung tâm vừa giữ được sự riêng tư và gần gũi thiên nhiên. Dự án đối diện Công viên Phùng Khoang, gần Công viên điều hòa Bách Hợp Thủy rộng 12ha – nơi có quảng trường, sân trượt patin, rạp chiếu phim 4D, đài phun nước, thư viện và khu vườn bốn mùa.

Từ dự án, cư dân dễ dàng di chuyển qua các tuyến đường lớn:

• Trục Tố Hữu – Lê Văn Lương → nhanh chóng vào trung tâm Hà Nội.
• Vành đai 3 – Khuất Duy Tiến → kết nối phía Nam và các tỉnh lân cận.
• Tuyến Tố Hữu – Nguyễn Trãi – Láng Hòa Lạc → thuận tiện đi phía Tây và Tây Bắc.
• Bus nhanh BRT Yên Nghĩa – Kim Mã và đường sắt đô thị Cát Linh – Hà Đông.

Chỉ trong bán kính khoảng 2km, cư dân tiếp cận đầy đủ tiện ích ngoại khu: Bệnh viện Quân Y 103, Viện Y học Cổ truyền Trung ương, Bệnh viện Hà Đông, cùng hệ sinh thái đô thị hiện đại. Slide trình bày tại sự kiện nhấn mạnh: “Đặc quyền xanh giữa lòng đô thị” – giữa lõi trung tâm phía Tây, không nhiều dự án còn giữ được cảm giác sống gần nước và không gian xanh như vậy. Đây là kiểu đặc quyền thường chỉ xuất hiện ở những khu ở cao cấp hiếm hoi.

Nơi bước chân ra ngoài là phố thị rực rỡ, nhưng lùi lại một bước là khoảng trời riêng tư, biệt lập – đó chính là tinh thần cốt lõi của Iconia Lakeside.

Mặt bằng dự án Iconia Lakeside Mipec Tố Hữu

Dự án Iconia Lakeside 54 Tố Hữu được quy hoạch đồng bộ trên tổng diện tích 23.567 m², bao gồm:

• 1 tòa chung cư cao cấp 42 tầng với 603 căn hộ và 7 thang máy
• 104 lô liền kề & shophouse
• Tòa văn phòng 10 tầng
• Trường mầm non nội khu
• 2 tầng shop khối đế + 3 tầng dịch vụ – thương mại + 3 tầng hầm để xe

Khối thấp tầng – Liền kề & Shophouse: 104 căn nhà phố hiện đại, thiết kế 3,5 tầng, phong cách tinh tế. Diện tích phổ biến 75 – 84,76 m², căn góc/xẻ khe 82,72 – 116,64 m². Mặt tiền 5m, khoảng lùi 2m trước & sau để làm sân vườn hoặc để xe. Hạ tầng nội khu đồng bộ với lòng đường 6m, vỉa hè mỗi bên 1,5m. Một số căn shophouse sở hữu 2 mặt tiền đường Lương Thế Vinh – vị trí vàng cho kinh doanh sầm uất.

Sản phẩm này phù hợp cho gia đình trẻ muốn ở kết hợp kinh doanh, hoặc nhà đầu tư tìm kênh giữ tài sản dài hạn.

Khối cao tầng – Chung cư hạng sang & Sky Villas: Tòa tháp 42 tầng gồm 3 tầng hầm đỗ xe. Cấu trúc sử dụng linh hoạt:

• Tầng 1–2: Shop thương mại
• Tầng 3–5: Trung tâm thương mại, dịch vụ và sinh hoạt cộng đồng
• Tầng 6–29: 508 căn hộ bàn giao hoàn thiện (2PN, 3PN, 4PN)
• Tầng 30–42: 95 căn Sky Villas bàn giao thô, diện tích lớn 5PN – 9PN (231 – 328 m²)

Cơ cấu căn hộ đa dạng:

• 2PN: 67 – 100 m² (344 căn)
• 3PN: 91 – 154 m² (135 căn)
• 4PN: 129 – 384 m² (72 căn)

Diện tích tổng thể từ 67 m² đến 328 m², thiết kế từ 2PN đến 9PN, phù hợp cả gia đình trẻ lẫn gia đình nhiều thế hệ. Sky Villas mang đến tầm nhìn thoáng đãng, không gian sống cao cấp với ban công kính rộng và view hồ ấn tượng.

Thiết Kế & Tiêu Chuẩn Bàn Giao Cao Cấp – Designed by Bruce Henderson Architects

Iconia Lakeside được thiết kế bởi Bruce Henderson Architects (Úc) – đơn vị kiến trúc quốc tế có hơn 40 năm kinh nghiệm, với hàng nghìn dự án residential và mixed-use cao cấp trên thế giới. Tại sự kiện, slide giới thiệu rõ: “Designed by Bruce Henderson Architects” – nhằm tạo nên một chuẩn sống khác biệt, đẹp và tính toán kỹ lưỡng từ bản vẽ đầu tiên.

Tiêu chuẩn bàn giao nổi bật:

• Hành lang rộng 2m, điều hòa âm trần
• Ban công kính rộng, thoáng đãng
• Bàn giao hoàn thiện liền tường (căn hộ cao tầng)
• Kính cách âm – cách nhiệt cao cấp
• Hệ thống lọc nước tổng toàn tòa
• Face ID nhận diện cư dân, an ninh 3 lớp
• Sảnh sang trọng, lễ tân trực 24/24
• Bể bơi điện phân muối ngoài trời
• Sky Garden tại tầng 39 & 41

Dự án trang bị hơn 30 tiện ích nội khu: khu cảnh quan cây xanh, phòng gym, spa chăm sóc sức khỏe, khu sinh hoạt cộng đồng, cùng không gian hài hòa giữa kiến trúc và thiên nhiên. “Sang không nằm ở sự phô trương. Sang nằm ở: vị trí đáng sống, số lượng hữu hạn, thiết kế tinh tế, trải nghiệm không gian thoáng đãng và cộng đồng cư dân chọn lọc” – thông điệp được đại diện chủ đầu tư truyền tải mạnh mẽ.

Tiện Ích Nội – Ngoại Khu & Hệ Sinh Thái Sống Xanh

Bên cạnh tiện ích nội khu đẳng cấp, cư dân Iconia Lakeside còn hưởng lợi từ hệ sinh thái đô thị phong phú xung quanh. Công viên Bách Hợp Thủy với hàng loạt hạng mục giải trí, văn hóa và thể thao chỉ cách vài phút di chuyển. Khu vực phía Tây Hà Nội đang phát triển mạnh, mang đến môi trường sống văn minh, trong lành.

Chung cư Iconia Lakeside sở hữu view hoàng hôn bên hồ nước được chiếu lớn, kèm dòng chữ: “Một không gian cảnh quan thoáng đãng – Một tầm nhìn mở rộng – Một môi trường sống dễ chịu – Một đặc quyền hiếm hoi hữu hạn”.

Di Sản Mipec & Tầm Nhìn Phát Triển Bền Vững

Mipec là thương hiệu bất động sản uy tín với nhiều dự án thành công tại Hà Nội như Mipec Rubik 360 Xuân Thủy (hoàn thành 2023, giá 130-140 triệu/m², 2 tòa 35 tầng, 970 căn hộ, 10 Sky Garden), Mipec Tây Sơn, Mipec Nguyễn Lương Bằng, Mipec Long Biên… Các dự án này đều trở thành biểu tượng khu vực với giá trị gia tăng tốt.

Iconia Lakeside kế thừa DNA đó, nhưng nâng tầm lên phiên bản cao cấp (Premium) nhất. Đây là mô hình đô thị tích hợp sản phẩm đa dạng: căn hộ cao cấp – văn phòng – TTTM, nhưng được nâng cao chất lượng, tiêu chuẩn bàn giao và giá trị sống. “Việt tiếp thành công” – slide trình bày nhấn mạnh Iconia Lakeside là nấc thang cao nhất, mang đến sự thay đổi cho cả vùng đất và cộng đồng cư dân.

Nhà thầu thi công Delta – đơn vị uy tín đã thực hiện nhiều công trình biểu tượng như The Ritz-Carlton Residences Hà Nội, Grand Marina Saigon, Capella Hà Nội – là bảo chứng cho chất lượng và tiến độ dự án.

Tiến Độ & Chính Sách Bán Hàng Hấp Dẫn

Theo thông tin từ sự kiện và slide chính thức:

• Bàn giao dự kiến: Thấp tầng Q3/2027, Cao tầng Q1/2029
• Giá dự kiến (theo tiến độ chuẩn):
  • Liền kề & Shophouse: 400 – 550 triệu/m² (mặt Lương Thế Vinh cao hơn)
  • Căn hộ cao tầng: 110 – 120 triệu/m²

Ưu đãi đặc biệt từ chủ đầu tư:

• Liền kề: Miễn phí dịch vụ quản lý 10 năm
• Chung cư: Miễn phí dịch vụ quản lý 5 năm

Quý khách liên hệ sớm sẽ được quyền lựa chọn ưu tiên, giỏ hàng độc quyền và chính sách đặc biệt. “Ưu đãi tốt nhất từ CĐT – Giỏ hàng độc quyền – Chính sách đặc biệt” là cam kết được nhấn mạnh tại sự kiện.

Tại Sao Nên Chọn Iconia Lakeside Mipec Tố Hữu?

Iconia Lakeside không chỉ là một dự án bất động sản, mà là tuyên ngôn về lối sống sang thực sự: tinh tế, riêng tư, hài hòa với thiên nhiên và đầy đủ tiện ích “All-in-one”. Với vị trí đắc địa, thiết kế quốc tế, nhà thầu uy tín, di sản Mipec vững chắc và tiêu chuẩn sống cao cấp, dự án hứa hẹn mang lại giá trị an cư lâu dài lẫn tiềm năng đầu tư hấp dẫn tại khu vực phía Tây Nam Hà Nội đang phát triển mạnh mẽ.

Sống tại Iconia Lakeside, cư dân được tận hưởng ánh hào quang của mặt hồ giao thoa cùng nhịp đập của thời đại, viết tiếp chương mới cho những di sản vượt thời gian giữa lòng Hà Nội.